Centrum Usługowe w Lęborku

Projekt dotyczy budowy budynku handlowo-usługowego w śródmiejskiej części Lęborka, zlokalizowanego u zbiegu ulic Węgrzynowicza i Targowej. Inwestycja realizowana dla CONCEPT BAU sp. z o.o. ma na celu uporządkowanie przestrzeni miejskiej poprzez zastąpienie pięciu wyeksploatowanych, parterowych pawilonów nową, reprezentacyjną tkanką miejską.

Budynek zaprojektowaliśmy z myślą o harmonijnym wpisaniu się w istniejącą zabudowę pierzejową, stanowiąc estetyczne dopełnienie przestrzeni publicznej. 

• Bryła i skala: Obiekt zaprojektowaliśmy na rzucie wieloboku z symetrycznymi ryzalitami od strony wschodniej i zachodniej. Wysokość budynku wynosi 12,0 m, co odpowiada skali sąsiadujących kamienic i zapewnia spójność kompozycyjną. 
• Dach: Zastosowano dach dwuspadowy o kącie nachylenia 32 stopni z kalenicą równoległą do ulicy Węgrzynowicza. Pokrycie stanowi nowoczesna blacha płaska na rąbek w kolorze grafitowym, co jest ukłonem w stronę lokalnej tradycji budowlanej. 
• Elewacja i materiały: Zastosowano materiały o wysokiej trwałości i estetyce. Elewacje wykończono tynkiem w kolorze złamanej bieli, elementami o strukturze betonu architektonicznego oraz szlachetną cegłą klinkierową w odcieniach brązu. 
• Stolarka: Zaprojektowano nowoczesną, grafitową stolarkę okienną i drzwiową, a duże przeszklenia w parterze zapewniają otwartość budynku na życie ulicy. Reprezentacyjny charakter narożnika z akcentem kompozycyjnym w postaci mocno przeszklonego ryzalitu.

Budynek oferuje przestrzeń dedykowaną lokalnym usługom, w pełni dostosowaną do współczesnych standardów dostępności.

• Kondygnacje: Obiekt posiada trzy kondygnacje nadziemne (parter, piętro, poddasze użytkowe) oraz jedną podziemną (piwnicę).
• Lokale: W budynku przewidziano 18 lokali usługowych na parterze i piętrze oraz 8 lokali użytkowych zlokalizowanych na poddaszu.
• Dostępność: Lokale na parterze posiadają niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu terenu. Wyższe kondygnacje obsługiwane są przez klatkę schodową oraz windę, w pełni dostosowaną do przewozu osób z niepełnosprawnościami. W obiekcie zaprojektowano również ogólnodostępną toaletę dla osób niepełnosprawnych.