Budynek na Stadionie Miejskim w Lęborku dzieli się funkcjonalnie na część socjalną na parterze, administracyjną na piętrze oraz ogólnodostępną w postaci zadaszonych trybun od strony boiska. Na parterze zlokalizowano strafę szatni, sanitariaty ogólnodostępne oraz strefę dojścia na płytę boiska, natomiast na piętrze zlokalizowano pomieszczenia biurowe, konferencyjne oraz komentatorskie. Komunikacja pionowa zapewniona jest poprzez klatkę schodową zlokalizowaną w ryzalicie, prowadzącą bezpośrednio do danych stref użytkowych.