Lokalizacja projektowanego budynku na działce pozwala na optymalizacje układu funkcjonalnego pomieszczeń pod względem ich umiejscowienia w stosunku do stron świata. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu znajdują się od strony północnej, natomiast od strony południowej zlokalizowany jest na parterze salon wraz z kuchnią oraz sypialnia na piętrze. Różnica poziomów na działce pozwala zlokalizować wjazd od strony północnej do garażu bez konieczności wykonywania niwelacji terenu.